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Studiowohnung als Kapitalanlage oder zum Vermieten
Provisionsfrei / 63814 Mainaschaff
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Kaufpreis
198.000€
Objektbeschreibung
In ruhigem Wohngebiet wird hier ein Neubauobjekt verwirklicht, welches mit zwei einzelnen Wohngebäuden ein 4- Familienhaus und ein 2-Familienhaus beinhaltet. Die Wohnungen haben Balkone/Terrassen mit Süd-Westausrichtung. Ein Keller im Hinterhaus bietet für die Wohnparteien genug Stauraum für Gegenstände aller Art. Um optimale Parkmöglichkeiten zu gewährleisten wird eine hydraulische Parkebene eingerichtet, welche Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bereithält. Die Hauswirtschaftsräume befinden sich in den einzelnen Wohnungen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffiziente Gas-Hybrid-Heizung mit Wärmepumpe
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad
- Balkon / Terrasse
- Parkanlage mit hydraulischem Tiefparker
Grundrisse und Flächenplan
Energieinformationen
Energieausweis noch in Bearbeitung
Objektlage
Mainaschaff selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. A. direkte Nahversorgungen und das Einkaufs- und Ärztecenter am Glockenturm).
In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man in wenigen Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof befindet sich in Objektnähe. Zudem bietet Mainaschaff direkte Zuganbindung in Richtung Aschaffenburg und Dieburg/Darmstadt. Die Autobahnanschlüsse BAB A 3 und BAB A 45 sowie die Schnellstraße B 469 liegen nur wenigen Fahrminuten entfernt.
Eine Grund- und Mittelschule und Kindergärten sind in Mainaschaff selbst vertreten. Weiterführenden Schulen sind in Aschaffenburg vorzufinden. Des Weiteren bietet Mainaschaff ein umfangreiches Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Zahlreiche Vereine, Stadt-Umland Radwege, Kinderspielplätze und eine Kultur-/Sporthalle lassen keine Wünsche offen.